昆明市場監(jiān)督管理局發(fā)布規(guī)范房地產(chǎn)廣告行為的22條提示

6月21日，觀點新媒體獲悉，云南昆明市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站發(fā)布關于規(guī)范房地產(chǎn)廣告行為的提示，依據(jù)《中華人民共和國廣告法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，擬定了22條房地產(chǎn)廣告的具體情形提示。

具體來看，發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應當具有或者提供相應真實、合法、有效的證明文件；不得發(fā)布在未經(jīng)依法取得國有土地使用權的土地上開發(fā)建設、在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設等房地產(chǎn)廣告的情形。

此外，房地產(chǎn)廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積；不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚；涉及所有權或者使用權的，所有或者使用的基本單位應當是有實際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間。

值得注意的是，房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內容，涉及貸款服務的，應當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期；不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。

另悉，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機構在銷售商品房過程中，不得利用中小學幼兒園等文化教育設施和項目進行宣傳，使購房者對入學資格或義務教育配套產(chǎn)生誤解；不得以廣告宣傳明示或者暗示承諾購買商品房可以獲取中小學幼兒園學位資格；不得利用“名校”“學區(qū)房”等教育設施和項目形象進行誤導宣傳。

據(jù)悉，于5月至12月，昆明市市場監(jiān)督管理局持續(xù)開展房地產(chǎn)廣告違法行為專項整治。