西寧多措并舉促進房地產業良性循環

　　近日，西寧市委市政府全面落實全國、全省穩住經濟大盤電視電話會議部署要求和省第十四次黨代會精神，從優化國有土地供應、提升項目審批效率、支持合理住房信貸、緩解企業資金壓力等15個方面提出若干舉措，為西寧市支持剛性和改善性住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展打牢基礎。

　　據了解，根據《西寧市關于支持剛性和改善性住房需求的若干措施》，土地出讓價款可分期繳納，加強部門協同合作，拿地即開工、交房即辦證。為更好地滿足購房者的合理住房需求，將購買首套住房的商業按揭及公積金貸款最低首付比例調整為20%；購買第二套住房的商業按揭及公積金貸款最低首付比例調整為30%。對受新冠肺炎疫情影響的企業，2022年12月31日前可按規定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。對受疫情影響的房地產開發企業，無法按時履行商品房買賣合同義務的，可適當延長商品住房交付期限，最長不超過6個月。夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金的，住房公積金貸款額度提高到70萬元。壓縮住房公積金貸款發放時間至1個月以內，全面推行“公積金+商業銀行”組合貸款，積極開展異地貸款。

　　同時，優化商品房預售許可條件，提高預售資金使用效率，暫緩執行住房上市交易限制，加大人才住房保障，支持多元化住房需求。實行領導包保服務機制，加大項目要素保障力度，開展房地產市場秩序整治，建立健全房地產行業信用體系。

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