陜西房產(chǎn)大佬龍記泰信創(chuàng)始人楊明生是銅川首富才53歲就退...

運(yùn)營商財(cái)經(jīng)網(wǎng)曹思琪/文

很多人都知道廣東、福建一帶聚集著大量地產(chǎn)商，浙江亦是如此；但如果被問及中原地區(qū)有哪些知名房企，大多數(shù)人都不甚了解。

接下來，運(yùn)營商財(cái)經(jīng)網(wǎng)將帶您走近陜西“黑馬”龍記泰信的前世今生，試圖揭秘創(chuàng)始人楊明生的創(chuàng)業(yè)故事。

龍記泰信實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2019年08月08日，注冊地位于陜西省銅川市，原來叫龍記地產(chǎn)。2020年9月10日，2020中國民營企業(yè)500強(qiáng)榜單發(fā)布，陜西龍記泰信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位列第223位，2019年?duì)I業(yè)收入萬元；入選中華全國工商業(yè)聯(lián)合會發(fā)布的2020中國服務(wù)業(yè)民營企業(yè)100強(qiáng)榜單，排名第69。所以，楊明生可謂銅川首富。

據(jù)悉，楊明生出生于1968年的陜西省銅川市。他20多歲就出來自己打拼，在涉獵地產(chǎn)開發(fā)前還曾開過一家名為“海島漁婆”的餐飲公司，為后來正式進(jìn)軍房地產(chǎn)積累了經(jīng)驗(yàn)和資金。

有關(guān)楊明生的學(xué)歷，他本人沒有透露過這方面的信息，第三方也暫時(shí)無從求證，所以我們只能先專注于他的事業(yè)。

千禧年前后，西安的房地產(chǎn)市場迎來了“福利房”向“商品房”的重大轉(zhuǎn)變，巨大的市場缺口就此被打開，聞風(fēng)而動(dòng)的楊明生果斷地放棄了餐飲業(yè)，投身到了波云詭譎的地產(chǎn)圈中。

2001年，楊明生出讓了手里的餐飲業(yè)務(wù)，成立陜西日升實(shí)業(yè)公司；2005年，他又回到老家銅川創(chuàng)立了龍記地產(chǎn)，開啟了穩(wěn)步的擴(kuò)張之路。

楊明生無疑是幸運(yùn)的，他成立龍記后不久，銅川市就展開了如火如荼的“新區(qū)建設(shè)”工作，大量的項(xiàng)目空白等待填補(bǔ)，楊明生一度成為了當(dāng)?shù)厝吮M皆知的房企。

2009年，楊明生將龍記帶到了省會西安，所開發(fā)的龍記帝景灣、龍記觀瀾山在市場反響很大，他還積極參與市里組織的城改項(xiàng)目，這些都幫助龍記逐漸成為了西安的“黑馬”房企。

在全國型地產(chǎn)商大肆“進(jìn)攻”之時(shí)，龍記的名號一度弱了下去，但楊明生憑借“高周轉(zhuǎn)”的方法，在多年之后又將龍記泰信帶回了百強(qiáng)之列，也是陜西唯一一家名列此榜單的本土房企。

“高周轉(zhuǎn)”是一把雙刃劍，龍記泰信規(guī)模得到擴(kuò)張不假，但房屋質(zhì)量等問題也被頻頻爆了出來，楊明生還曾先后7次被法院列為“限高”人員。

另外，2019年12月，原本持有81.16%股份的楊明生，從龍記地產(chǎn)的股權(quán)架構(gòu)中徹底消失；取而代之的是，楊江輝持股比例由18.39%上升到81.1%。其中，楊江輝直接持有龍記55%股權(quán)，另外26.1%股權(quán)則透過龍記泰信實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司間接持有。

而楊江輝與楊明生到底什么關(guān)系，外界不清楚。