樓市大真探：德陽上周（9.1-9.7）樓市數據分析德陽房價持續上漲
原標題：樓市大真探：德陽上周（9.1-9.7）樓市數據分析德陽房價持續上漲
德陽5月1日-7日樓市成交數據
上周（9.1-9.7）德陽樓市（主城區）共成交200套住宅產品，8套商業產品，21套車位產品。
截止2022年5月7日，德陽樓市備案均價約7414元/㎡。對比上周（8.26）德陽樓市備案均價6958元/㎡ 左右，約上漲456元/㎡。
上次的樓市大真探給大家算了一筆賬，在你購買了100㎡的房子后，按照德陽現階段樓市上浮情況，每周可以“白賺”多少錢。
2022年5月18日，德陽樓市備案均價約為6200元/㎡，5月7日，德陽樓市備案均價約為7414元㎡。恭喜5月買了房子的各位準業主，你們的房子升值了1214元/㎡。
也為各位購房觀望中的朋友們感到壓力山大，每百平米的房源要多花12萬左右。
當5月8日商貸利率執行新政后，不知道購房成本會增加幾許。
德陽5月1日-7日樓市項目成交數據
德陽上周成交數量前五位的分別是同森·錦樾1號（71套）、綠地·新里城（36套）、保利香檳國際（29套）、嘉利廣場（29套）、鴻成·仁合府（27套）。
同森！同森！開盤勁攔3.89個億，已經備案了71套，神速呀！為同森·錦樾1號的所有工作人員送上祝賀以及祝福，這周一定處于痛并快樂加著班的狀態。
同森·錦樾1號項目效果圖
從區域上來說，德陽市孝感組團也逐漸“重出江湖”，嘉利廣場+鴻成·仁合府兩項目共56套房源備案成交。
德陽城北價值洼地不只是說說而已，越來越多的人發現了德陽這塊寶地，相信未來孝感組團的均價也會“水漲船高”。
德陽城市發展方向
德陽5月1日-7日樓市戶型面積成交數據
上周被客戶偏愛的戶型面積區間為110-120㎡戶型、 面積為100-110㎡戶型，以及130-140㎡戶型。
對比之前的樓市大真探德陽一周成交戶型面積分析，本周最大的“變數”就是130-140㎡面積區域榮耀登榜！
為什么德陽的有錢人瞬間變多了呢？請詳細查看上周銷量冠軍項目踩盤解析。
同森·錦樾1號不光成為了德陽現階段的“豪宅”代表，更是證明了德陽樓市的潛在潛力上限，也許也會開啟一個德陽樓市“質變”的新時代。
我們現在能預知到的兩個節點，眼下的金9銀10營銷節點，以及春節的返鄉潮。
德陽樓市是否可以在今年打一次漂亮的“去化仗”，來保障明年有足夠的土地入市，再次引發德陽樓市的“春天”，就要看這幾個月買房跟賣房們的動作了。
