昆明保障性租賃住房管理細則征求意見

6月22日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于公開征求《昆明市保障性租賃住房管理實施細則(征求意見稿)》意見的公告。

征求意見稿指出，保障性租賃住房項目租金由項目產(chǎn)權或運營(管理)單位自主確定，報市住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)部門備案后實施。保障性租賃住房項目產(chǎn)權或運營(管理)單位應當委托專業(yè)機構評估同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金，保障性租賃住房租金標準綜合考慮房屋建設、維修和運營管理成本等因素，按照不超過市場租賃住房租金的85%執(zhí)行。市場租金評估周期原則上不低于2年。

征求意見稿提出，保障性租賃住房租賃合同期限原則上不少于1年、不超過3年，收取租金數(shù)額不得超過3個月、收取押金數(shù)額不得超過1個月租金。市住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)部門應委托銀行等第三方專業(yè)機構對押金進行監(jiān)管。