今年銀川市將改造137個老舊小區!改造范圍、內容和標準公布!
原標題：今年銀川市將改造137個老舊小區！改造范圍、內容和標準公布！
6月17日
銀川市政府網發布
銀川市人民政府辦公室關于印發
《銀川市加快推動老舊小區改造實施方案
（2022—2025年）》的通知
2022年，各縣（市）區對137個、214萬平方米、2.74萬戶的老舊小區進行改造，估算總投資7.5億元;到2022年底，形成成熟的老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制。2022至2025年，基本完成全市2000年底以前建成的需改造的老舊小區348個、554萬平方米、6.56萬戶改造任務。
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改造范圍、內容和標準
（一）明確改造對象范圍。城鎮老舊小區是指城市或縣城建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。重點改造2000年底以前建成的老舊小區。房屋主體結構存在安全隱患的，已納入城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建（改建、擴建、翻建）實施改造的棚戶區（居民住房），以及以居民自建住房為主的區域和城中村等，不屬于老舊小區改造范疇。
（二）合理確定改造內容。各縣（市）區應結合實際，因地制宜按基礎類、完善類、提升類3種類型確定改造內容，推動項目實施。
1.基礎類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修、建筑節能（外墻保溫）改造等。其中，改造提升市政配套基礎設施包括改造提升小區內部以及與小區聯系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、通信、無障礙設施等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整（入地）等。
2.完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，主要是環境及配套設施改造建設、有條件的樓棟加裝電梯等。其中，改造建設環境及配套設施包括拆除違法建筑、整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信報箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業服務用房等配套設施。
3.提升類。為豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際積極推進的內容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。
（三）嚴格改造標準。各縣（市）區要以消除安全隱患為基礎，以完善基礎設施功能及公共配套設施為重點，以提升老舊小區品質為目標，按照“先基礎、后完善、再提升”原則，打造安全、宜居、和諧的老舊小區。對基礎類改造內容，堅持基于群眾意愿，應改盡改;對完善類改造內容，堅持尊重群眾意愿，能改則改;對提升類改造內容，要立足小區及周邊實際，積極推進。改造后的老舊小區、片區應符合國家工程建設有關標準和規范。
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來源：銀川市人民政府網
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編輯：楊春暉 審核：楊麗
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