四川德陽：公積金貸款最高額度提高至60萬元首套房首付兩成

據(jù)德陽住建官微6月10日消息，德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、德陽市自然資源和規(guī)劃局、德陽市公積金管理中心、中國人民銀行德陽市中心支行等四部門聯(lián)合出臺(tái)《促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》。

其中提到，要加大住房公積金對合理購房需求的支持力度，具體內(nèi)容包括：提高最高貸款額度，將雙職工最高貸款額度從50萬元提高至60萬元，單職工最高貸款額度維持40萬元不變。執(zhí)行低首付貸款政策，以低首付支持職工購房，首套房按首付兩成執(zhí)行，二套房按首付三成執(zhí)行。優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大二套房認(rèn)定范圍，將有商業(yè)性住房貸款記錄但無公積金貸款記錄的認(rèn)定為二套房。

措施還提到，對已經(jīng)取得土地使用權(quán)證書的房地產(chǎn)項(xiàng)目，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)對應(yīng)建筑物總投資25%即可申請辦理《商品房預(yù)售許可證》。

全面落實(shí)房地產(chǎn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”長效機(jī)制，在落實(shí)“房住不炒”的基礎(chǔ)上，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例、最低貸款利率要求，重點(diǎn)滿足首套房、改善性住房需求。在符合有關(guān)房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策前提下，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)充分滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建筑企業(yè)合理信貸需求, 不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。