四川攀枝花查封土地為何被過戶

2018年11月，投資人張先生訴攀枝花市俊昆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合資合作、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案，要求履行《“藍湖國際新城”B地塊項目（一、二組團）合作開發(fā)協(xié)議》及其有關(guān)補充協(xié)議，撤銷《房地產(chǎn)項目整體轉(zhuǎn)讓合同》中涉及的攀國用（2010）第03747號、攀國用（2010）第03748號、攀國用（2010）第03749號土地及土地上項目的轉(zhuǎn)讓事項，撤銷B地塊項目上的售樓中心及公園管理用房裝讓事項等，攀枝花中院于2018年12月開庭審理。

開庭之前，張先生于2018年8月24日向法院申請財產(chǎn)保全，請求對攀枝花市俊昆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的攀國用（2010）第03747號、攀國用（2010）第03748號、攀國用（2010）第03749號三宗土地及其他財產(chǎn)在2100萬元范圍內(nèi)予以保全。擔保人太平財產(chǎn)保險有限公司攀枝花中心支公司自愿提供擔保。

2018年8月31日，攀枝花中院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條、第一百零二條、第一百零三條第一款規(guī)定作出裁決：查封被申請人攀枝花市俊昆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于攀枝花市西區(qū)[攀國用（2010）第03747號]、[攀國用（2010）第03748號]、[攀國用（2010）第03749號]的三宗土地。查封期限為三年。裁定立即執(zhí)行。

2018年9月7日，張先生通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)查詢核實，三宗查封土地已被過戶到攀枝花市華恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。張先生申請財產(chǎn)保全并已查封的三宗土地屬于本法第二款不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。

值得一提的是，法院查封有效時間為2018年8月31日（星期五），而過戶時間為2018年9月1日（星期六），到現(xiàn)在張先生仍然百思不得其解，三宗土地是怎么加班過戶的？