杭州山南印寫字樓丨杭州山南印售樓處丨官方網(wǎng)站—山南印寫字樓歡迎...

來源：網(wǎng)絡(luò) 作者：西部門戶網(wǎng) 更新時間：2022-05-17 點擊數(shù)：

原標(biāo)題：杭州山南印寫字樓丨杭州山南印售樓處丨官方網(wǎng)站—山南印寫字樓歡迎您!!!

杭州金瑞·山南印寫字樓——均價3.4萬～3.6萬

?售樓處置業(yè)熱線：「同步」

?售樓處電話TEL：接通后轉(zhuǎn)79999「內(nèi)部折扣」

◆提前來-預(yù)約登記尊享售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對一熱情服務(wù)〢

◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢提前預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

◆疫情期間〢看房需提前預(yù)約〢到售樓處請戴好口罩〢做好疫情防護〢謝謝配合〢

開發(fā)商：金瑞集團

租金：3.5～4.5元

價格：均價3.4萬～3.6萬

車位：共768個車位。

物業(yè)費：7.8+1.5元/m2

得房率：80%左右

面積：約2500m2墅式辦公，270-350平層辦公

交付時間：現(xiàn)房（平層簡裝，獨棟毛坯）

杭城風(fēng)水此地為上--莫言

金瑞-山南印

有一種辦公叫杭州味道！

約2300m2獨棟花園辦公，約300m2平層辦公

玉皇山南基金小鎮(zhèn)院落式企業(yè)總部集群

玉皇山南基金小鎮(zhèn)坐落于南宋皇城遺址核心區(qū),北依玉皇山,輔弼齊全,南臨錢塘江,東靠杭州新CBD——錢江新城,西望群山,七處國家級文物遺址環(huán)繞,文化底蘊深厚,生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,兼具湖光山色,南宋風(fēng)韻。諾貝爾文學(xué)獎獲得者莫言曾如是評價基金小鎮(zhèn):“背靠玉皇,面對錢塘,杭城風(fēng)水,此地為上。”

產(chǎn)業(yè)特色：

基金小鎮(zhèn)以股權(quán)投資類（天使投資、創(chuàng)業(yè)投資、股權(quán)投資）、證券期貨類（對沖基金、量化投資基金）、財富管理類投資機構(gòu)為產(chǎn)業(yè)核心，以金融中介服務(wù)組織為補充，形成完整的新金融產(chǎn)業(yè)鏈。

生態(tài)特色：

基金小鎮(zhèn)背靠玉皇山，南臨錢塘江，坐擁四大生態(tài)主題公園，林木水系覆蓋率70%以上，“朝聞稻花香，夜聽蛙鳴聲”是小鎮(zhèn)生態(tài)的真實寫照。

文化特色：

基金小鎮(zhèn)承吳越、南宋千年歷史文化遺韻，融陶瓷文化、工業(yè)文化、藝術(shù)文化、金融文化為一體。象征豐收與財富的五福牛成為小鎮(zhèn)鮮明的金融文化符號。

建筑特色：

基金小鎮(zhèn)保留原有建筑肌理，將建筑、景觀、文化有機融合，打造出仿宋建筑、民國建筑、江南民居、新中式等風(fēng)格迥然、形態(tài)各異的建筑群，步入小鎮(zhèn)猶如進入了江南建筑博覽園。

玉皇山南基金小鎮(zhèn)腹地

【山南印】位于上城區(qū)水澄路和復(fù)興路交叉口，距離水澄路路地鐵口僅20m。

距離地鐵口20米（4號線水澄橋站）；距離中河高架秋石高架5分鐘；距離西湖景區(qū)5分鐘；距離火車東站30分鐘

除了交通便利，本案也是處處風(fēng)景，步行十分鐘即可到達八卦田遺址公園，白塔公園，江洋畈生態(tài)公園，玉皇山風(fēng)景區(qū)等原生態(tài)自然風(fēng)景區(qū)。

建筑風(fēng)格為新中式建筑風(fēng)格，借鑒了江南古建筑布局，構(gòu)建日系山水園林，簡單又不失細節(jié)。

黑色不規(guī)則造型的坡屋頂，也豐富了空間視覺效果，形成獨特的城市天際線，與周邊山行共成一脈，景區(qū)景色融為一體，和諧自然。園區(qū)內(nèi)實現(xiàn)人車分流，保證了園區(qū)的整潔和人行安全。

目前1號樓自持，總高6層，洲際-英迪格酒店以及8000平米下沉式商業(yè)廣場，為業(yè)主的商務(wù)接待提供了極大的便利。目前在售4號樓，5號樓，4號樓總面積約1.5萬平方米，每套面積約300平米。5號樓為2000-2500平米辦公單體，擁有單獨的入口和私享花園，單獨的圍合結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)“一個企業(yè)，一棟建筑，一種標(biāo)志”的卓越品牌影響力，彰顯企業(yè)的實力與品味。

項目配套：

玉皇山南基金小鎮(zhèn)內(nèi)，辦公集群

地鐵四號線水澄路站20米

下沉式商業(yè)廣場：餐飲、健身、游泳池

洲際英迪格五星級酒店：會議、商務(wù)、談判

項目優(yōu)勢：

位置：位于杭州市上城區(qū),坐落于南宋皇城遺址核心區(qū),北依玉皇山,輔弼齊全,南臨錢塘江,東靠杭州新CBD——錢江新城,西望群山.

交通：五分鐘上中和高架、秋石高架，30分鐘通達杭州任意城區(qū)，

零距離地鐵4號線水澄橋站可換乘1、2、5、6、7號緊握杭州交通新脈絡(luò)

商業(yè)：下沉式商業(yè)廣場：餐飲、健身、游泳池

洲際英迪格五星級酒店：會議、商務(wù)、談判

環(huán)境：

1. 生態(tài)價值：園區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境豐富，天然氧吧區(qū)別于傳統(tǒng)鋼筋水泥建筑群的壓抑，帶給辦公人員舒適的心情，靜謐的環(huán)境，提高了辦公效率，對創(chuàng)作思維有很大幫助。

2. 功能價值：除了具有傳統(tǒng)寫字樓的功能之外，多層，低密度，高得房率也是景區(qū)內(nèi)不可多得的產(chǎn)品，同時交通出行非常便利。

3. 區(qū)位價值：西湖景區(qū)是世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，景區(qū)內(nèi)唯一準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，持續(xù)升值能力比較強，未來發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

4. 平臺價值：玉皇山南基金小鎮(zhèn)五百強企業(yè)的進駐彰顯了區(qū)域優(yōu)勢，基金公司眾多的信息通道，也為企業(yè)提供了前衛(wèi)和豐富的信息交流機會，為企業(yè)形象的塑造和提升空間。

以立體鮮氧、品牌資源、自由開放、花園辦公、私有專屬的5“O”與創(chuàng)意辦公、定制辦公相結(jié)合的全新5“O++”理念，打造企業(yè)專屬花園式獨立總部集群。

為什么選擇山南印

1 、寫字樓經(jīng)濟，躺賺城市紅利

戴德梁行針對杭州2021年整年度的商業(yè)市場及寫字樓市場進行了解讀，認為杭州寫字樓銷售市場量價齊升，整體恢復(fù)至疫情前水平。在杭州向著“中國第五城”沖刺路上，相比可遇不可求的住宅，商業(yè)寫字樓無疑是更穩(wěn)定、更易得的投資。

而在“天容水色西湖好”的杭州，能被稱得上一句鼎級資產(chǎn)的，首先只可能坐落于西湖周邊，沒什么好解釋的，地段方能彰顯地位。

第二，以千萬級別為劃分依據(jù)的這些寫字樓，才能帶來這個城市最鼎級的人脈資源。富豪們不惜一擲千金購入高端商務(wù)樓，除了在彰顯實力以外，更重要的是“擇鄰而居”——加入一個優(yōu)質(zhì)“朋友圈”；與其說這類投資是選擇了有形的商務(wù)資本，不如說投資了無形的商業(yè)價值。

第三，辦公環(huán)境的全新升級。一方面，隨著工業(yè)社會的發(fā)展，人們越來越傾向于逃離鋼筋水泥，重返自然場景，所以諸如谷歌、蘋果、Facebook等互聯(lián)網(wǎng)巨擘都致力于將總部打造成生態(tài)化辦公地。另一方面，獨立的院落空間，將會客廳搬進花園里，使商務(wù)洽談避免病毒侵襲。幸運的是，在杭州芯、西湖邊，我們還能找到這樣一個滿足以上所有條件，堪稱“六邊形戰(zhàn)士”的鼎級項目——金瑞·山南印。

2、商業(yè)零距離，是便捷更是安全

眾所周知，寫字樓作為公共空間，多個企業(yè)共享大堂、電梯、走廊等較為密閉的空間，容易造成人員的聚集，加之通過空調(diào)系統(tǒng)進行交叉?zhèn)鞑ィ蟠笤黾恿宿k公的健康隱患。因此更強調(diào)企業(yè)專屬性、私密性的獨棟辦公樓，成為眾多龍頭企業(yè)安心、舒心的選擇。

山南印，擇址玉皇山南，北接西湖名勝，南向錢塘盛景，緊鄰八卦田，或獨立院落、或半開放庭院的低密空間，不僅可以容納企業(yè)文化的個性化訴求，更重要的是，打造了真正“商業(yè)零距離”的新型辦公環(huán)境。獨立電梯、人車分流的配套設(shè)計，是提供健康商務(wù)空間的保障；花園會客廳里自然的綠，是對客人最高規(guī)格的禮遇。

3、一棟一總部，一企一世界

古人說“談笑有鴻儒，往來無白丁”，現(xiàn)代人說“房屋可以再造，圈層難以模仿。”千萬級別的寫字樓，質(zhì)感與氣勢并存，一方面支撐起企業(yè)總部的門面，一方面也帶來了優(yōu)質(zhì)圈層資源的。

錢塘江畔，玉皇山南，山南印寫字樓群掩映其中，由高處俯視，每個建筑均由多個L形單體組合而成，有2000-3000㎡的墅式單體，也有260-350㎡的舒適平層（每層均有獨立產(chǎn)權(quán)）。這個氣勢不俗的建筑群就像一個巨大的商務(wù)磁場，吸引著四面八方的商務(wù)精英和優(yōu)質(zhì)資源。

更何況，金瑞·山南印，原本就位于玉皇山南基金小鎮(zhèn)內(nèi)，先天稟賦極好。而基金小鎮(zhèn)已入駐2000余家企業(yè)，不僅為入駐企業(yè)提供了稅收優(yōu)惠政策、專項扶持等政策，還為實體企業(yè)和金融資本提供對接服務(wù)。

4、舒居辦公的究極進化

都說“有一種遙遠叫從家到單位的距離”，但住在杭州主城區(qū)的話，往返山南印的時間真的不長。位于復(fù)興路與水澄路交匯口的山南印，距離地鐵4號線水澄橋站不過20米。不管是開車還是公共交通，不管是公司員工還是來訪客人，至多不過一個小時，往來杭州全城。