交完定金才發(fā)現(xiàn)!柳州一業(yè)主買到的竟是“墳景房”,房開這樣說……
從高處看到的“墳山圖”
走訪：發(fā)現(xiàn)墳?zāi)箶?shù)量較多
5月6日，記者來到該小區(qū)，但被告知目前樓盤處于建設(shè)期，非施工人員無法上樓。記者通過繞行山路找到29棟，并在山路旁看到了電線桿上有標(biāo)識“墳”的字樣。如韋先生所說，這些墓地位于該樓盤29棟樓的西北方向，且較為集中地分布在路旁的半山腰上，由于種植有大量的樹木，不少墓地被遮擋。記者走近查看，發(fā)現(xiàn)此處集中分布的墳?zāi)怪辽儆?0座。
山路旁電線桿上標(biāo)識有“墳”的字樣
電線桿上張貼的“修墳遷墳”等字樣
“這里相當(dāng)于墳山?！币幻鈦韯?wù)工的女士告訴記者，她每天出工都會路過此處，在附近的山上看到墳是常有的事，不足為奇。隨后，記者從墳山步行至29棟樓下，直線距離約200米。
山上的墳?zāi)?/p>
由于無法上樓查看，記者用無人機(jī)模擬了29棟樓高層的視角。拍攝到的畫面顯示，半山腰處集中分布的數(shù)十座墳若隱若現(xiàn)，且正對29棟樓。雖有大量的綠植遮擋，部分顏色各異的墳?zāi)惯€是裸露在視線范圍內(nèi)?！半m然隔著一段距離，但中間完全沒有遮擋，去陽臺就能看見墳，這得多嚇人？”韋先生說。
記者模擬的高層看“墳景”視角
業(yè)主：未被告知關(guān)于墳?zāi)沟牟焕蛩?/p>
韋先生介紹，今年4月10日，他在房開方置業(yè)顧問黃先生的介紹下認(rèn)購了該小區(qū)29棟的302室，并于當(dāng)日付了2萬元定金。“就在第二天我去實(shí)地考察后才發(fā)現(xiàn)房屋的對面山上居然有墳?！表f先生說，他表示在選房、定房期間，黃先生都未告知過他小區(qū)周邊存在有墳地的情況。
韋先生認(rèn)為“眼不見為凈”，他打算從29棟換到其他樓棟，但他與房開方進(jìn)行交談后得知，自己購買的142平方米的戶型不能更換為99平方米或133平方米等小戶型，只能等待下一批次的樓棟開始銷售再談。
由于就換房問題多次協(xié)商失敗，韋先生以“房開方并未及時(shí)告知房屋不利因素”為由，提出了退房退款的申請，“我認(rèn)為這個(gè)墳山不論是在房開方的紅線內(nèi)還是紅線外，均應(yīng)該提前告知。”韋先生說。
山上的墳?zāi)?/p>
房開：此地已被規(guī)劃
記者輾轉(zhuǎn)找到了該小區(qū)房開方品牌營銷部一名姓陳的負(fù)責(zé)人。
陳先生表示，此前房開方?jīng)]有人知悉房子周圍有墳地，并不了解相關(guān)情況，所以沒有在不利因素公示表中寫明。他懷疑是別的房開方的置業(yè)顧問惡意競爭，才在韋先生繳了2萬元定金后對他說有墳地一事。
“山上可能有墳，但是與該小區(qū)距離很遠(yuǎn)，韋先生購買的29棟想要看見墳地，可能需要使用望遠(yuǎn)鏡才行?！标愊壬嬖V記者。
陳先生介紹，早在2020年8月31日，柳州市人民政府辦公室就發(fā)布了《柳政規(guī)［2020］31號〈柳州市蓮花山生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償方案〉政策解讀》?！斑@塊地已被土儲部門規(guī)劃了，可能將面臨征拆的流程，但具體于什么時(shí)間段會動(dòng)工，我們并不知悉。”陳先生說。
5月10日當(dāng)天，房開方向記者出示了該小區(qū)不利因素公示表，但韋先生卻表示“從未見過此表”。目前，雙方將就退款問題進(jìn)行進(jìn)一步溝通。
來源/全媒體記者 楊好好、陳粵
審核/宿富敦 編輯/王思博 校對/劉慧
本文為柳州日報(bào)社原創(chuàng)作品，未經(jīng)同意嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載
