富力26.6億港元出售倫敦物業(yè)；貴陽、瀘州放松二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1. 央行上海總部：一季度住戶部門貸款增加3618億元

4月27日，中國人民銀行上海總部對(duì)外發(fā)布2022年一季度長三角地區(qū)貨幣信貸運(yùn)行情況。觀點(diǎn)新媒體了解，數(shù)據(jù)顯示，一季度長三角地區(qū)人民幣貸款增加2.83萬億元，同比多增3495億元。分部門看，住戶部門貸款增加3618億元，同比少增3720億元，其中，短期貸款增加506億元，中長期貸款增加3112億元；

2. 華僑城擬發(fā)行15億元超短期融資券

4月28日，據(jù)上清所披露，華僑城集團(tuán)有限公司擬發(fā)行2022年度第二期超短期融資券，發(fā)行金額為15億元，發(fā)行期限為257天。該債券將于2022年5月6日起息。據(jù)募集說明書顯示，此次募集資金擬用于償還于2022年5月13日到期的“21華僑城SCP005”。

3. 富力地產(chǎn)26.6億港元再售倫敦物業(yè)

4月28日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布有關(guān)出售目標(biāo)公司50%權(quán)益及銷售貸款須予披露交易。賣方（富力地產(chǎn)的間接全資附屬公司）及買方訂立協(xié)議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買并承擔(dān)銷售股份（占目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本的50%）以及銷售貸款的所有利益及權(quán)益，代價(jià)為26.6億港元。

4. 中交地產(chǎn)擬發(fā)行公司債規(guī)模由10億調(diào)整為30億

4月28日，中交地產(chǎn)股份有限公司公告表示，擬調(diào)整公開發(fā)行公司債券方案，發(fā)行規(guī)模由不超過10億元調(diào)整為不超過30億元，擔(dān)保安排調(diào)整為無擔(dān)保。本次中交地產(chǎn)發(fā)行公司債券的期限不超過5年（含5年），募集資金擬用于償還到期公司債券、償還金融機(jī)構(gòu)借款及補(bǔ)充流動(dòng)資金，或證監(jiān)會(huì)、交易所核準(zhǔn)的用途等法律法規(guī)允許的用途。

5. 天津自2022年10月1日起停止限價(jià)商品房銷售

4月28日，天津市住建委日前發(fā)布公開征求意見的公告，結(jié)合限價(jià)商品住房實(shí)際情況，擬定了《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于限價(jià)商品住房申請(qǐng)和銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知》。通知中明確，自2022年7月1日起，全市停止受理限價(jià)商品住房資格申請(qǐng)；自2022年10月1日起，全市停止限價(jià)商品住房銷售。

6. 貴陽新政落實(shí)相關(guān)信貸政策 放松二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

4月28日晚間，貴陽市人民政府網(wǎng)發(fā)布了筑府辦發(fā)〔2022〕12號(hào)市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知，自印發(fā)之日起試行1年。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

7. 瀘州公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)改為“認(rèn)貸不認(rèn)房

近日，據(jù)瀘州公積金消息，將對(duì)住房公積金部分信貸政策作出調(diào)整，5月1日起執(zhí)行，有效期一年。政策提到，公積金貸款的住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為“認(rèn)貸不認(rèn)房”，即僅看職工家庭是否有公積金貸款記錄和未結(jié)清的商業(yè)性住房貸款，不再查詢職工家庭名下住房。

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