閱花溪頻頻被熱議，它將會(huì)是貴陽南的新起點(diǎn)？
作為外來人，一直以為秋天的花溪，才更令人向往。
因?yàn)檫@里有色彩繽紛有序、“幾步花圃幾農(nóng)田”的十里河灘蜿蜒到花溪公園，其內(nèi)錯(cuò)落點(diǎn)綴著放鶴洲、飛云閣、西舍、憩園等景點(diǎn)，再到115株法國梧桐組成的“黃金大道”，靜謐秀美，令人流連。
直到上周與朋友一起去了趟花溪，才發(fā)現(xiàn)夏季的花溪?jiǎng)e有一番風(fēng)景。
01
6月份，貴陽沉溺于陰雨中，偶有的放晴之日，也有些悶熱難耐。
逛完花溪公園，漫步在十里河灘的林蔭小徑，看著緩緩流動(dòng)的水流，心中的煩躁隨之飄走。
花溪確實(shí)無愧貴陽“后花園”之稱，身處其中，緊繃的心情不自覺地放松，感受到一種“慢下來”的呼喚。
但喜愛花溪風(fēng)景的人，難免會(huì)有一些遺憾。
第一點(diǎn)，以前花溪公園、十里河灘的美景，大概只有周邊原居民或喜歡出游的人能常享受到。
原因很簡單，兩個(gè)景點(diǎn)由于建設(shè)歷史久遠(yuǎn)，周邊基本形成了居住聚集區(qū)，新樓盤稀缺。
所以，想在花溪公園或十里河灘附近置業(yè)，能選擇的只有老舊二手房，或者距離稍遠(yuǎn)的樓盤。
第二點(diǎn)，建筑可以是一道美麗的風(fēng)景線，更是讀懂一個(gè)區(qū)域的窗口。
如陸家嘴的世貿(mào)濱江花園、西湖旁的古翠藍(lán)庭，再如象征著貴陽都市化的金融城、公園生活方式的閱山湖。
但花溪公園附近老舊小區(qū)密布，想重建一個(gè)能夠改善城市界面、俯瞰公園景觀的新項(xiàng)目，顯然會(huì)面臨重重困難。
而十里河灘對(duì)岸老破舊的建筑，讓它的美有些許折扣，像未開發(fā)完全的山區(qū)景點(diǎn)，而不是一座城市中的“桃源”。
那么，有什么既不失現(xiàn)代感，又能夠匹配花溪風(fēng)景，實(shí)現(xiàn)近距離安居景點(diǎn)的項(xiàng)目？
或許，近期頻繁刷屏、熱議度高的中鐵閱花溪能給出正確解答。
02
其實(shí)，自從2017年頭部房企們涌入貴陽，快速占據(jù)各個(gè)區(qū)開始，花溪就不缺新樓盤。
但這些樓盤主要集中在花溪新城等板塊，屬于花溪核心地段的花溪公園和十里河灘附近，始終沒有房企入駐的動(dòng)靜。
直至2021年，中鐵置業(yè)以21.9億元摘得十和田城更項(xiàng)目22.88萬方宅地，這個(gè)板塊才迎來蛻變。
而中鐵閱花溪以優(yōu)質(zhì)的核心配置，就此成為樓市關(guān)注的焦點(diǎn)。
閱花溪介于貴大和民大兩所高校之間，與十里河灘隔路相望，毗鄰地鐵3號(hào)線貴州大學(xué)站。
得益于高校文脈，風(fēng)景資源，閱花溪的區(qū)位條件在花溪，甚至貴陽都稱得上獨(dú)樹一幟。
在這里遠(yuǎn)可眺望，近可漫步十里河灘，時(shí)刻感受“十里畫卷”的四季變化；可以近距離感受兩所高校所帶來的人文科學(xué)氛圍。
這樣的資源交到善于創(chuàng)造“公園式生活”的中鐵置業(yè)手中，無疑是最佳選擇之一。
為此，中鐵置業(yè)給予了足夠的重視，邀請(qǐng)世界知名景觀公司和設(shè)計(jì)大師，從概念規(guī)劃、公共空間營造、景觀營造等方面，呈現(xiàn)了獨(dú)屬于花溪的“超級(jí)公園城市住區(qū)”。
所以，我們看到項(xiàng)目以A組團(tuán)天空島藝術(shù)中心為起點(diǎn)，向外接壤十里河灘國家濕地公園以及花溪公園；向內(nèi)打造藝術(shù)、文化、營地教育、體育、花島等9個(gè)不同主題的公園，內(nèi)外景觀完美融合，為業(yè)主雕琢出“閱花溪，漫生活”的居住場景。
中鐵閱花溪項(xiàng)目效果圖
而項(xiàng)目建筑立面以金屬質(zhì)感的精致線條強(qiáng)化立面基底，采用大面積的玻璃，整體簡潔大氣，與十里河灘秀美風(fēng)景相互襯托。同時(shí)，大面積玻璃又很好地保障了住戶的視野，讓其能夠俯瞰十里河灘。
中鐵閱花溪項(xiàng)目A組團(tuán)半鳥瞰圖
極致的景觀需配以足夠亮眼的戶型，才能總覽全貌。
閱花溪A組團(tuán)為最大化引進(jìn)景觀，沿十里河灘一線布局空中大平墅T2和瞰景高層T3，二線環(huán)繞雙向景觀的闊景高層T4產(chǎn)品，視距超過百米，高層圍合形成超大中庭空間。
其中，249㎡的豪宅大平層和160-170㎡的精奢攬境大平層均為端廳設(shè)計(jì)，能夠更好的引入外部景觀，也使得超大的開敞巨廳更加明亮。
03
閱花溪為板塊帶來的不僅僅是建筑、景觀上的革新，還有生活方式、配套設(shè)施等方面的改變。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，為提高業(yè)主生活的舒適度，閱花溪項(xiàng)目首次在貴州使用自家的中鐵慧生活物業(yè)。
這家中鐵置業(yè)全資物業(yè)公司，已連續(xù)五年入選“全國物業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)企業(yè)”，服務(wù)過北京閱墅豪宅項(xiàng)目、上海中環(huán)時(shí)代廣場、西安城市地標(biāo)西安中心等高端項(xiàng)目。
中鐵慧生活將為閱花溪的每個(gè)組團(tuán)配備營養(yǎng)管家、快樂管家、運(yùn)動(dòng)管家、健康管家、基礎(chǔ)管家等“超級(jí)管家”團(tuán)隊(duì)，力求“事無巨細(xì)，處處貼心”。
此外，中鐵慧生活物業(yè)的54321快速響應(yīng)體系、機(jī)器人管家服務(wù)、“慧U”服務(wù)，都將成為閱花溪物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)配備。
而閱花溪引進(jìn)的“WELL健康生活體系”，更讓人眼前一亮，因?yàn)檫@是中鐵置業(yè)首次在項(xiàng)目中引入這一概念。
閱花溪WELL健康生活體系聚焦當(dāng)下人們對(duì)健康的需求，從WELL運(yùn)動(dòng)、WELL康養(yǎng)、WELL社群三大板塊出發(fā)，擬引入運(yùn)動(dòng)青訓(xùn)基地、名醫(yī)問診會(huì)館、業(yè)主食堂等資源，為業(yè)主提供健康服務(wù)。
無論是高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，還是創(chuàng)新性的“WELL健康生活體系”，都讓閱花溪走在了舒適、健康生活的前列。
中鐵閱花溪規(guī)劃圖
此外，閱花溪作為一個(gè)總體量170萬方的大盤，未來對(duì)于板塊樓市有著舉足輕重的影響，亦能夠讓區(qū)域城市面貌煥然一新。
而隨著項(xiàng)目內(nèi)部的商業(yè)、教育、主題公園等配套逐漸成熟，在為入駐業(yè)主提供生活便利的同時(shí)，也將會(huì)輻射整個(gè)板塊，促進(jìn)區(qū)域間的融合。
接下來，閱花溪或許會(huì)驚艷貴陽，給貴陽一個(gè)又一個(gè)讓人羨慕的驚喜。
