打破天花板！恒堃新項目穩步推進中萊山南將添文旅商貿綜合體

樂居新媒體煙臺訊 據典范萊山消息，由恒堃集團在萊山南部打造的山河萬朵項目正在穩步推進。

目前，售樓處筏板鋼筋綁扎完成90%，雨后墊層清淤沖洗完成。部分柱插筋配料2人停工待料，木工吊模加固完成90%，止水鋼板基本完成，支模架等底跨材料進場80%。臨建板房辦公區基礎砌筑完成50%，洗車臺底板澆筑完成，洗車機、砂漿罐安裝并使用，臨水臨電也已經開始布置。

從現場公示的建設用地規劃許可證來看，項目建設單位為煙臺潤泰置業有限公司，項目位于萊山區萊源路西側、東溝東南，用地性質為居住用地可兼容商業服務設施用地，可建設用地面積約7.99公頃（不包括6班幼兒園0.45公頃），規劃建筑面積（不含幼兒園面積）大于79900平方米且小于等于85244平方米。

2021年3月29日，該地塊由煙臺潤泰置業有限公司（恒堃集團）以總價21600 萬元、成交樓面價2534元/平成功攬獲，首次落腳萊山南部新城。

位置圖

從位置看，地塊不僅出行便利，而且具備稀缺資源，價值較高。緊鄰迎春大街的延長線萊源路，交通通達；南面為植物園和已經奠基的復星文旅城，周邊山景湖景資源豐富，環境優美，負氧離子充足；內部地勢比較平坦，北面為綠景山莊，較為安靜；擁有天然礦泉溫泉資源，生態宜居。

據悉，山河萬朵項目將攜手煙臺植物園、萊山區委黨校、煙臺一職、煙臺振華冷鏈中心及中央廚房等資源，合力打造“萊山南共同體”，定位為“多業態聚集的高端文旅商貿綜合體”，將以植物園為中心，打造成集休閑、度假、娛樂、科教等多個業態板塊，形成煙臺南部的生態小鎮。

山河萬朵也將打破恒堃原有產品的天花板，成為恒堃全新顛覆性作品，力求打造集山湖泉林天然資源、健康頤養、親子娛樂、文藝打卡、休閑度假、豪宅服務為一體的“山·湖·泉·林·園”項目。

據項目方介紹，現有的植物園還將進行3000畝擴建，建造全國一流綜合性的植物園。萊山區委黨校將改造原有配套設施以及進行學員綜合樓拓建。煙臺一職規劃用地 316 畝，進行大規模擴建后已完成整體搬遷完畢并投入使用。占地 714 畝的文經學院新校區也已立項完成。項目東側一路之隔現在錦園的位置，將以錦園為中心打造主題美食街。煙臺振華冷鏈中心及中央廚房占地 96畝，位于植物園西南側，由振華量販投資建設，現也已正式立項。萊山區以“產城一體化”，通過產業集群升級，實現區域高質量 發展。項目南側的海爾生態品牌區域總部基地、金正環保水環境產業園、公共服務暨 5G+互聯網產業基地、正大·仕凈環保設備制造產業園、北京中青天地、朱雀山公園文旅等高端優質項目也將于今年到明年集中開工。