鬧心！南寧一業主花13萬元買車位，停車后車門卻打不開……
近日，南寧的黃先生很鬧心：花13萬元買的停車位，緊挨著一根大立柱，停車后車門打不開、上下車困難；多次向物業和開發商反映，但一直得不到解決。
▲黃先生的車位中部緊挨著一根立柱。
6月6日，黃先生向記者介紹，2017年，他購買了大都華園小區的一套房，并花13萬元買了一個捆綁銷售的車位。去年交房后他去查看，才發現車位有問題。
▲停車后立柱與車門間的距離很近。
黃先生的車位在負一層，緊挨著車位白線，有一根寬約72厘米的方形立柱。
黃先生說，一般立柱靠近車道，停車后挨著車頭不影響開車門；這根立柱在車位中部，停車后柱子正對駕駛位，導致車門不能打開，人也無法上下車。“要是旁邊車位也停有車，兩邊車門都無法正常打開。”
▲黃先生表示，當邊上也停有車輛時，自家車位的兩邊車門都很難正常打開。
記者在該小區地下停車場發現，存在同樣情況的車位不少。此外，有的車位在白線上設有管道，還有的甚至將管道設在車位內。
黃先生說，開發商讓業主在小程序看平面圖選購，圖紙雖顯示車位旁有柱子，但未標出距離和尺寸，也未做出任何提醒。
“這樣的停車位，沒法用。”今年3月，黃先生在交付時選擇拒收，并多次聯系物業和開發商協商換車位或退款。對此，黃先生的樓棟管家回應，她將此事反映給開發商——廣西大都恒城房地產開發有限公司，得到的回復是：“停車位尺寸合格，不予退換”。
▲地下停車場內，與黃先生的車位存在同樣情況的車位不少。
據悉，6月2日，黃先生曾向12345政務服務熱線反映。7日，南寧市住房和城鄉建設局回復稱，經協調，地產公司表示會與黃先生協商更換車位。9日，黃先生表示，開發商尚未聯系他。
9日上午，記者撥打開發商電話表明采訪意圖，對方稱當天會有專人聯系；但至當天下午6時，記者未得到任何回復。
▲有些停車位內還設有管道。
買到這樣的停車位，業主可以要求開發商退換嗎？對此，廣西道森律師事務所律師吳藝霞分析，換車位是在原合同基礎上進行變更，雙方協商好即可。
退車位則要看有無以下情形：開發商是否涉嫌違規銷售，如違規增設的車位、不符合國家標準的車位等；如沒有，需看車位是否絕對不能使用，如確實影響到業主車位購買合同目的的實現，黃先生可在解除權有效期內向開發商主張合同解除，返還購買車位款項。
