2015-2021年巴音郭楞州土地出讓情況、成交價款以及溢價率統計分析
一、巴音郭楞州土地出讓情況
華經產業研究院數據顯示：2021年巴音郭楞州土地出讓共有428宗，土地出讓面積為1332.29萬㎡，同比增長4.25%。其中，住宅用地出讓78宗，面積為275.47萬㎡，同比降低14.38%；商服辦公用地出讓了119宗，面積為191.46萬㎡，同比降低28.39%；工業倉儲用地出讓了214宗，面積為837.42萬㎡，同比增長33.41%。2021年土地出讓地面均價為272元/㎡。
2015-2021年巴音郭楞州出讓土地宗數統計圖
數據來源：國信房地產信息網，華經產業研究院整理
2015-2021年巴音郭楞州出讓土地面積統計圖
數據來源：國信房地產信息網，華經產業研究院整理
2015-2021年巴音郭楞州三類用地出讓土地面積統計圖
數據來源：國信房地產信息網，華經產業研究院整理
二、巴音郭楞州土地成交情況
2021年巴音郭楞州土地出讓成交數量為367宗，成交面積為1005.35萬㎡，同比增長6.1%。成交價款為33.94億元。其中，住宅用地的成交價款為17.52億元；商服辦公用地的成交價款為12.27億元；工業倉儲用地的成交價款為3.77億元。2021年巴音郭楞州土地出讓的成交地面均價為338元/㎡。2021年巴音郭楞州未成交的土地出讓有77宗，面積為300.6萬㎡。
2015-2021年巴音郭楞州成交土地面積統計圖
數據來源：國信房地產信息網，華經產業研究院整理
2015-2021年巴音郭楞州土地成交價款統計圖
數據來源：國信房地產信息網，華經產業研究院整理
三、巴音郭楞州土地出讓與成交價格的對比
2021年巴音郭楞州土地出讓的出讓地面均價為272元/㎡，而成交地面均價為338元/㎡，相比較增加了66元/㎡，溢價率為0.4%。
2015-2021年巴音郭楞州出讓地面均價與成交均價對比圖
數據來源：國信房地產信息網，華經產業研究院整理
2015-2021年巴音郭楞州土地溢價率對比圖
數據來源：國信房地產信息網，華經產業研究院整理
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