日報(bào)：蘇州集中供地首日7宗地成交95億，貴陽4月供應(yīng)商住類土地11宗
德輝集團(tuán)首進(jìn)江門 底價(jià)1.26億獲鶴山沙坪街道1宗商住地
5月7日，廣東省江門市出讓1宗位于鶴山市沙坪街道的商住地。最終，由鶴山市德輝置業(yè)有限公司（德輝集團(tuán)）以底價(jià)約1.26億元競得，成交樓面價(jià)2180元/㎡。
觀點(diǎn)新媒體了解到，該宗地位于鶴山市沙坪街道梁贊路北側(cè) ，規(guī)劃為商住地，出讓面積約2.06萬㎡，容積率≤2.8，建筑面積≤約5.78萬㎡（其中商業(yè)建筑面積≤約1.16萬㎡），成交總價(jià)同掛牌價(jià)一致，為約1.26億元人民幣，成交樓面價(jià)2180元/㎡。
貴陽：4月供應(yīng)商住類土地11宗 僅成交3宗地塊
5月9日，據(jù)貴州省貴陽市公共資源交易中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年4月，貴陽共供應(yīng)商住類土地11宗，面積合計(jì)約47.23萬平方米，環(huán)比上漲78.63%，同比下降80.07%。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，最終，貴陽4月共成交3宗地塊，成交區(qū)域?yàn)榻?jīng)開區(qū)、清鎮(zhèn)市、息烽縣三地。成交面積合計(jì)8.22萬平方米，環(huán)比下降72.15%，同比下降50.73%，成交金額僅2.91億元，環(huán)比下降62.26%，同比下降86.99%。
此外，終止/流拍達(dá)18.22萬平方米。
山東濟(jì)寧高新、經(jīng)開區(qū)成功出讓4宗地塊 總成交價(jià)10.46億元
5月9日，據(jù)濟(jì)寧市公共資源交易中心消息，濟(jì)寧4宗國有建設(shè)用地結(jié)束競拍，其中一宗系位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的工業(yè)用地，另三宗位于高新區(qū)，分別為一宗商服（加油加氣站）用地、兩宗商服住宅用地。總拍賣成交價(jià)約為10.46億元，總出讓土地面積約為18.83萬平方米（約282畝）。
常州4宗地塊集中掛牌 總成交價(jià)為32.44億元
5月9日，常州多地塊掛牌開始拍賣，涉及麗華一村及周邊地塊、常大5#6#地塊、中吳賓館北側(cè)地塊、花園路南側(cè)、昌盛東路東側(cè)（橫林安置地塊）等4種地塊進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競價(jià)。
觀點(diǎn)新媒體了解到，中建智地以13.14億元競得中吳賓館北側(cè)地塊，樓面價(jià)為14626元/㎡，溢價(jià)率1%。地塊位于鐘樓區(qū)永紅街道，東至白云南路、南至中吳大道、西至宣塘路、北至慈墅街，用地面積84畝（5.61萬㎡），容積率1.0-1.6。可售住宅最高備案指導(dǎo)均價(jià)（毛坯）：29200元/平方米。
橫山橋安置地塊起拍價(jià)為2.03億元，起始樓面價(jià)為1650元/㎡，住宅回購價(jià)為6300元/㎡。最終江蘇天啟以2.06億元競得，樓面價(jià)為1675元/㎡，溢價(jià)率1%。地塊位于常州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)橫林鎮(zhèn)，東至黃橋港、南至徐橋路、西至昌盛東路、北至花園路。出讓總用地面積：55916㎡。用地性質(zhì)：二類居住用地（R2）容積率:≤2.2且>1.0建筑高度：≤80米。
晉陵以15.62億元競得常大5#6#地塊，樓面價(jià)為15414元/㎡，溢價(jià)率1%。地塊位于鐘樓區(qū)五星街道，東至梧桐河、南至松濤路、西至龍江路、北至星園路 ，出讓總面積155畝（10.34萬㎡），容積率1.0-1.9。售住宅最高備案指導(dǎo)均價(jià)（毛坯）：3.12萬元/平方米。
常州運(yùn)河南岸置業(yè)有限公司以1.62億競得麗華一村周邊地塊，成交樓面價(jià)為1.33萬元/㎡，溢價(jià)率1%，地塊位于天寧區(qū)茶山街道，南至中吳大道，西至龍游河，東至朝麗路，用地面積16畝（1.07萬㎡），容積率1.0-1.42。可售住宅最高備案指導(dǎo)均價(jià)（毛坯）：2.68萬元/平方米。
蘇州集中供地：首日7宗地塊總成交94.93億元 僅2宗溢價(jià)出讓
5月9-10日，蘇州2022年首次集中供地入市交易，此次共計(jì)掛出15宗涉宅用地，姑蘇區(qū)1宗、吳中區(qū)3宗、園區(qū)3宗、高新區(qū)4宗、相城區(qū)2宗、吳江區(qū)2宗。
其中，5月9日首日出讓7宗地塊，總起價(jià)93.4億元，全部成功出讓，總成交額94.93億元。
溢價(jià)最多的是蘇地2022-WG-9號地塊，大悅城以10.52億元競得，溢價(jià)率12.5%，樓面價(jià)28124.97元/平方米。該地塊位于高新區(qū)獅山街道吳前港綠化地南、渠田河綠化地西，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積20772.7平方米，建筑面積37390.9平方米，起始價(jià)93477萬元。
另1宗溢價(jià)出讓的是蘇地2022-WG-3號地塊，蘇州市保障性住房建設(shè)有限公司以19.11億元競得，溢價(jià)率1.64%，樓面價(jià)18294.96元/平方米。該地塊位于姑蘇區(qū)蘇錦街道廣濟(jì)路以西，日益路以南03-05地塊，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積40167平方米，建筑面積.2平方米，起始價(jià)萬元。
本土房企蘇高新則分別以6.85億元、1.86億元及24.36億競得高新區(qū)楓橋街道華山路北、朝紅路西地塊，高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn)）南津橋路綠化用地北、桑園路西地塊和高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn)）大同路東南、安楊路西南地塊，均為底價(jià)成交。
此外，蘇州恒泰商置以底價(jià)23.8億元獲得蘇地2022-WG-13號地塊，樓面價(jià)13682.17元/平方米。該地塊位于相城區(qū)高鐵新城相城大道東、陶村街南，為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，土地面積69087平方米，建筑面積平方米。
蘇州相城城建投資以底價(jià)8.43億元獲得蘇地2022-WG-14號地塊，樓面價(jià)10456.61元/平方米。該地塊位于相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)渭中路北、鉆石路東，為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地，土地面積35055平方米，建筑面積80626.5平方米。
