創業者信心恢復 入住率顯著提高——西安部分寫字樓里的復蘇活力觀察
城市內，一棟棟高高聳立的寫字樓是企業聚集地，也是觀察經濟發展活力的場景。記者近期走進西安市多個納稅額超過億元的寫字樓看到，隨著企業信心逐步恢復，許多寫字樓的入駐率顯著提高，活力指數正不斷回升。
走進位于西安市碑林區的共享辦公企業WeWork，迎面而來的“福”字營造出濃濃的節日氣氛。再往里走，大小不一的辦公室內，創業者們有的在打電話聯系業務，有的在電腦前埋頭苦干，有的在接待訪客洽談合作，一片繁忙景象。
這是位于西安市碑林區的共享辦公企業WeWork。新華社記者 張斌 攝
“我們主要為初創型企業提供共享辦公場所，目前800多個工位出租率已超過70%。”WeWork西安地區負責人何穎說：“近期咨詢入駐的客戶明顯增多，說明創業者們的信心和活力正逐步恢復。”
WeWork所在的中鐵·第壹國際大樓位于西安市碑林區，樓內入駐企業涉及金融、零售以及互聯網科技等多個行業。因入駐企業連續多年納稅總額超億元，這棟樓也被稱為“億元樓”。
大樓運營方相關負責人胡瀠璇介紹，大樓共計30層，面積達7萬余平方米，入駐企業43家，目前大樓的出租率已達到90%。“隨著經濟持續復蘇，大樓入駐的企業品質也在升級，一些大型企業還將區域總部遷至這里，一次性租賃達到6000平方米，我們的經營收入也在穩步上升。”胡瀠璇說。
這是中鐵·第壹國際大樓為入駐商戶打造的餐廳。新華社記者 張斌 攝
樓宇活力持續恢復，除了運營方和企業團結協作，還離不開營商環境的不斷改善。西安市碑林區特色街區和總部樓宇經濟發展中心主任郭健說，碑林區已建成規模以上商務、商業樓宇113幢，總建筑面積達580多萬平方米。盡管轄區面積不到24平方公里，但地方政府致力于將一座座單體樓宇打造為“立起來的開發區”，通過優化服務提升畝均產值。
在碑林區，類似中鐵·第壹國際這樣的“億元樓”已有7棟，其中有不少是以醫藥健康、現代服務業為主打產業的特色樓宇。“為了加快恢復樓宇經濟活力，我們一方面主動招商為樓宇持續引來優質商戶，另一方面還培養了24位服務顧問為樓宇提供一對一幫助，為企業排憂解難。”碑林區企業發展促進中心主任柴華說。
位于西安市朱雀大街的陜建安裝大廈也是一座“億元樓”，這里讓人印象深刻的除了先進的智慧化管理系統外，還有大廈內依托產業鏈概念入駐的眾多企業。
工作人員對陜建安裝大廈進行智能化操控管理。新華社記者 張斌 攝
“大廈最開始招商的時候就明確了‘產業鏈招商’的定位，入駐大廈的有陜建安裝集團的兩家重點上游企業陜西渭河生態集團、陜西環保集團，此外還有材料供應商、專業分包單位、勞務公司等下游企業，‘共處一室’的優勢讓企業之間可以更好地聯手合作。現在大廈內的企業發展信心特別足，合作意愿非常強烈。”陜建安裝集團運營公司總工李加濤說。
經濟復蘇，暖意漸濃，許多在寫字樓內創業的人們正重燃希望。在西安市唐延路一座“億元樓”內，39歲的創業者鄭明哲正和同事們籌劃著2023年的項目。“這兩年，我們跟樓里面的許多企業建立了業務合作關系，通過樓內‘小循環’實現了合作共贏。今年感覺大樓里大家的信心在逐步恢復，相信未來一定會越來越好。”鄭明哲信心十足地說。（記者石志勇、張斌）
