南寧5月哪些盤賣的好？TOP1樓盤賣了3個億
樂居買房訊 南寧樓市傳統“紅5月”銷售榜滾燙出爐！
6月7日，克而瑞廣西區域正式發布《2022年5月南寧商品房項目銷售榜》。
在政策強托底之下，5月的南寧樓市有哪些企業、樓盤突圍而出，為年中沖刺蓄力，穩固市場份額？
下面一起來看一下。
?市場概覽
克而瑞數據顯示，2022年5月南寧商品住宅成交面積39.91萬㎡，環比上漲48.86%；房價12843元/㎡，環比下降3.58%。
?榜單解讀
單盤銷售排行“國家隊”樓盤占6成，凱旋1號上水灣領跑
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3.01億元！凱旋1號 上水灣今年首次領跑金額/面積雙榜
從單盤榜看，凱旋1號 上水灣以成交金額3.01億元，成交面積3.09萬㎡登頂2022年5月南寧單盤商品房銷售金額/面積雙榜。
這也是項目今年首次領跑金額/面積雙榜。
凱旋1號 上水灣5月4日以8500元/㎡起的價格加推了7#樓房源，比4月30日啟認購的8#樓價格低了近1000元/㎡，且實現以價換量，5月成交量顯著上漲。
強者恒強，單盤前10強中6個盤繼4月后再度上榜
細看5月的榜單，有不少樓盤非常眼熟，發現：
曾在今年4月單盤金額榜上出現的保利領秀前城、建發·五象印月、萬科城、龍光·玖譽城、華潤·西園、華潤江南中心6個盤，5月再度登榜。
這些連續入圍金額榜的項目，都有占據核心地段，或擁有優質資源、配套，或價格性價比較高等特點。
其中，保利領秀前城以2.95億元、2.98萬㎡的成績，位列單盤銷售金額/面積排行第二；同為青秀區的萬科城，以2.02萬㎡位列單盤銷售面積排行第三。
這2個盤都具有強地段、強配套的優勢。
另外，華潤·西園、華潤江南中心得益于江南區的規劃持續落地利好，加上自身產品質量過硬，在逆市中依舊有良好表現；而龍光·玖譽城在9字頭的價格高性價比下，銷量實現提升，穩居單盤前10強。
作為市場熱度始終在線的2萬+項目，建發·五象印月占據五象湖板塊的學鐵商，不出意外再次上榜。
央/國企單盤吃定榜單？上榜數量占比達60%
從5月單盤銷售排行中，我們還看到，無論是金額榜還是面積榜，“國家隊”企業旗下樓盤數量占比均達60%。
保利領秀前城、建發·五象印月、北投時代、中交象江來、華潤·西園、華潤江南中心、軌道御瀾上城等均出自“國家隊”房企之手。
深究原因，在市場深度調整期，購房者更加重視房企綜合實力，央企和國企無論是資金實力、還是產品交付力上，其穩定輸出技能都更容易得到購房者的認可。
其中，位于五象湖的北投時代，憑借鐵學湖商醫的配套優勢、產品戶型的差異化、與周邊項目對比的價格差高和性價比，躋身5月南寧商品住宅成交金額&成交面積第7，成交套數更是五象新區TOP1。
龍崗新盤中交象江來5月首開即沖進單盤銷售金額/面積排行前10強，以1.53億元和1.26萬㎡的成績，分別位列單盤金額/面積榜的第8名、第5名。
4個1.5萬+項目上榜，市場改善需求持續釋放
建發·五象印月、萬科翡翠中央、北投時代、華潤·西園4個均價超1.5萬+項目榮登5月單盤商品房銷售金額榜。
在剛需為主流的市場，這些優質的高價改善型項目能夠突出重圍上榜，可見南寧市場改善需求在持續釋放。
