南充樓市：上周南充5盤取證，共1027套房源入市

上周（2021.5.10-2021.5.16），南充有5個樓盤取證，均為老盤加推，共計1027套新房住宅入市，無商業及其他取證項目，新增預售面積9.06萬m2。其中順慶區新增住宅供應493套，高坪區新增住宅供應368套，嘉陵區新增住宅供應166套。

陽光江東首席占據將軍路大橋橋頭堡位置，位于陽光龍灣生態城和江山公園城之間，占地92畝，容積率3.5，小區規劃2387戶。本次取證的是9#樓，共368套房源，主力戶型面積78-86m2，在售均價約6800元/m2。

陽光西山云湖位于嘉陵區白燕大道，區域目前發展已經十分成熟，商業配套完善，生活氛圍濃厚，還有南充道鑫雙語學校、白馬寶業農貿市場等配套設施正在修建當中，預計今年底明年初就能投入使用，區域價值將再次提升。項目占地39畝，容積率2.0，由9棟建筑組成，其中3棟高層，2梯6戶，18層；6棟洋房，1梯兩戶，11層。高層戶型區間在80-90㎡之間，均是套三戶型。本次取證的是6#共66套房源，主力戶型面積89m2，在售均價約6514元/m2。

陽光白鷺洲二期位于文峰大道嘉陵江畔，七橋鏈接嘉陵、高坪兩區，標美大道直達順慶主城核心。毗鄰千畝濕地公園，繽紛水上世界，多方公園鮮氧環繞，悅享城市綠肺之芯。坐擁南充高中(規劃)，規劃幼兒園、文峰一小、海王實驗學校等0-18歲全齡段教育體系。項目占地140畝，容積率2.6，小區規劃住戶242戶。本次取證的是15#、19#、29#，共計100套房源，主力戶型面積110-111m2，頂樓建筑面積150m2，在售均價約5510元/m2。

鴻通文德中央大境位于順慶區瀠華大道歐香小鎮對面，項目占地約204畝，建筑面積約50萬方，容積率3.0，小區規劃住戶4546戶。本次取證的是10#、21#共計485套房源，主力戶型面積80-94m2，在售均價約7111元/m2

天空之城位于清泉壩臨濱江路，由天然的嘉陵江和三大公園環伺，家門口即是濱江大道坡地公園、濕地公園、以及耗資8000萬的通江綠軸。不可復制的自然，悅享城市綠肺之芯。坐擁7所學校、2所三甲醫院(川北醫學院、中心醫院)。距離項目3分鐘占地2000畝，預計2022年建成的燕兒窩中央商務區，打造川北領先西部一樓城市CBD，擁有生態公園、文化娛樂、會展、商務辦公、酒店等配套設施。項目占地90畝，容積率2.5，小區規劃住戶1343戶。本次取證的是16#共8套房源，主力戶型面積134m2，在售均價約11241元/m2。

上周入市項目仍然以剛需為主，主力戶型面積78-110平，僅藍光天空之城新增8套改善房源。